22 Place Roger Salengro, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Place Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Place Roger Salengro, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1506 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 171 mètres
- - Épernay à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 335 mètres
Ventes au 22 Place Roger Salengro
Une vente a été recensée au 22 Place Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Roger Salengro, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Roger Salengro dans son marché local
Prix du 22 Place Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 22 Place Roger Salengro se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Roger Salengro par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Roger Salengro se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Épernay et -5.9 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 22 Place Roger Salengro à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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