2 Place Saintonge, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saintonge, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Place Saintonge, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 453 mètres
- - Collège Terres Rouges à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 940 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 54 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 160 mètres
Ventes au 2 Place Saintonge
Une vente a été recensée au 2 Place Saintonge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saintonge, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saintonge dans son marché local
Prix du 2 Place Saintonge par rapport à la voie
Sur Place Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Place Saintonge se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saintonge par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saintonge se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Épernay et 17.72 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
