3 Place Saintonge, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saintonge, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Saintonge, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 444 mètres
- - Collège Terres Rouges à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 950 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 65 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 171 mètres
Ventes au 3 Place Saintonge
Une vente a été recensée au 3 Place Saintonge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saintonge, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saintonge dans son marché local
Prix du 3 Place Saintonge par rapport à la voie
Sur Place Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 3 Place Saintonge se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saintonge par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saintonge se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Épernay et 3.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 3 Place Saintonge à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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