29 Quai de la Marne, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Quai de la Marne, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Quai de la Marne, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
1 niveau - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 230 mètres
- - Épernay à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 866 mètres
- - Collège Côte Legris à 868 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Quai de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 29 Quai de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Quai de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Quai de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Quai de la Marne dans son marché local
Prix du 29 Quai de la Marne par rapport à la voie
Sur Quai de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 29 Quai de la Marne se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Quai de la Marne par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Quai de la Marne se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Épernay et 18.99 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Quai de la Marne à Épernay
Le loyer moyen estimé au 29 Quai de la Marne est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
