1 Rue Abbé Favret, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Abbé Favret, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Rue Abbé Favret, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0814 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 632 mètres
- - Collège Terres Rouges à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 777 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 232 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 125 mètres
Ventes au 1 Rue Abbé Favret
Les 2 ventes au 1 Rue Abbé Favret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Abbé Favret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Abbé Favret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abbé Favret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abbé Favret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Abbé Favret dans son marché local
Prix du 1 Rue Abbé Favret par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Favret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 1 Rue Abbé Favret se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Abbé Favret par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Abbé Favret se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 45.06 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
