23 Rue Alfred Nobel, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 517 € à 3 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Alfred Nobel, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 23 Rue Alfred Nobel, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 262 mètres
- Collège Terres Rouges à 458 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1356 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 429 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 569 mètres

Ventes au 23 Rue Alfred Nobel

Les 0 ventes au 23 Rue Alfred Nobel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Alfred Nobel dans son marché local

Prix du 23 Rue Alfred Nobel par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 23 Rue Alfred Nobel se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Alfred Nobel par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alfred Nobel se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Épernay et 13.19 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Forges, 51200 Épernay(2,385 €)

Chemin du Fond des 4 Maisons, 51200 Épernay(2,222 €)

Chemin des Forges, 51200 Épernay(2,148 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Alfred Nobel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Alfred Nobel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.