3 Rue Alfred Nobel, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred Nobel, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue Alfred Nobel, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 337 mètres
- - Collège Terres Rouges à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1426 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 424 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 654 mètres
Ventes au 3 Rue Alfred Nobel
Les 2 ventes au 3 Rue Alfred Nobel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alfred Nobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alfred Nobel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred Nobel dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred Nobel par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 3 Rue Alfred Nobel se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred Nobel par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred Nobel se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 42.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
