13 Rue Anatole France, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 21.46 % à celui du n°15 et du 16.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Anatole France, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 285 mètres
- - Épernay à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 583 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 786 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Anatole France, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 13 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 13 Rue Anatole France se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Anatole France par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Anatole France se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 55.28 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
