15 Rue Anatole France, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 17.67 % à celui du n°13 et du 17.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 15 Rue Anatole France, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 281 mètres
- - Épernay à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 582 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 786 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 395 mètres
Ventes au 15 Rue Anatole France
Les 3 ventes au 15 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Anatole France, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 15 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 15 Rue Anatole France se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Anatole France par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Anatole France se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Épernay et 27.84 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
