4 bis Rue Anatole France, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et du 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 bis Rue Anatole France, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 318 mètres
- - Épernay à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 599 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 794 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Anatole France, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 4 bis Rue Anatole France se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Anatole France par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Anatole France se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 47.33 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
