5 Rue Capitaine Deullin, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Capitaine Deullin, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Capitaine Deullin, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 79 mètres
- - Épernay à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 849 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 260 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 260 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Capitaine Deullin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Capitaine Deullin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Capitaine Deullin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Capitaine Deullin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Capitaine Deullin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Capitaine Deullin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Capitaine Deullin dans son marché local
Prix du 5 Rue Capitaine Deullin par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Deullin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 5 Rue Capitaine Deullin se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Capitaine Deullin par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Capitaine Deullin se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 1.12 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Capitaine Deullin à Épernay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Capitaine Deullin est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 5 Rue Capitaine Deullin à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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