Rue des Berceaux, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Berceaux, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Berceaux dans son marché local
Prix Rue des Berceaux par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Berceaux se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Épernay et 5.36 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Berceaux à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue des Berceaux est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Berceaux
Les ventes enregistrées Rue des Berceaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Berceaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 66 mètres
- - Épernay à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 807 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 253 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 253 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Berceaux
Adresses Rue des Berceaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Berceaux, classées par tranches de numéros.
