21 Rue Champ Reton, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Champ Reton, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 21 Rue Champ Reton, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 336 mètres
- - Épernay à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 903 mètres
- - Collège Jean Monnet à 744 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 800 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Champ Reton
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Champ Reton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Champ Reton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Champ Reton, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Champ Reton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Champ Reton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Champ Reton dans son marché local
Prix du 21 Rue Champ Reton par rapport à la voie
Sur Rue Champ Reton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 21 Rue Champ Reton se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Champ Reton par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Champ Reton se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 37.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
