24 Rue Champ Reton, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 456 € à 2 107 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 24 Rue Champ Reton, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 16.6 % à celui du n°19 et de 16.38 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 24 Rue Champ Reton, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 333 mètres
- Épernay à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 898 mètres
- Collège Jean Monnet à 751 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 806 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 369 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 160 mètres

Ventes au 24 Rue Champ Reton

Les 2 ventes au 24 Rue Champ Reton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2024

45 000 €(1 552 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

24 Rue Champ Reton, 51200 Épernay

17 septembre 2021

85 700 €(1 802 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.57 m²

24 Rue Champ Reton, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Champ Reton dans son marché local

Prix du 24 Rue Champ Reton par rapport à la voie

Sur Rue Champ Reton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 24 Rue Champ Reton se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Champ Reton par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Champ Reton se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 25.83 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(1,769 €)

Rue des Rocherets, 51200 Épernay(1,868 €)

Rue Champfleury, 51200 Épernay(1,785 €)

Ruelle du Chateau Vert, 51200 Épernay(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Champ Reton

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Champ Reton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.