3 Rue Champ Reton, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 315 € à 1 900 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Champ Reton, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°2 et de 9.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Champ Reton, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 292 mètres
- Épernay à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 884 mètres
- Collège Jean Monnet à 711 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 738 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 343 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 69 mètres

Ventes au 3 Rue Champ Reton

Les 3 ventes au 3 Rue Champ Reton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2020

107 000 €(1 468 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.87 m²

3 Rue Champ Reton, 51200 Épernay

4 mai 2021

66 000 €(1 731 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.13 m²

3 Rue Champ Reton, 51200 Épernay

23 septembre 2024

142 000 €(1 965 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.28 m²

3 Rue Champ Reton, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Champ Reton(1 537€)

5 Rue Champ Reton(1 484€)

6 Rue Champ Reton(1 532€)

8 Rue Champ Reton(1 589€)

11 bis Rue Champ Reton(1 592€)

35 Avenue Jean Jaurès(1 535€)

31 Avenue Jean Jaurès(1 534€)

28 Avenue Jean Jaurès(1 531€)

Prix du 3 Rue Champ Reton dans son marché local

Prix du 3 Rue Champ Reton par rapport à la voie

Sur Rue Champ Reton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 3 Rue Champ Reton se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Champ Reton par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Champ Reton se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Épernay et 34.04 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(1,769 €)

Rue Blandin, 51200 Épernay(1,977 €)

Rue Champfleury, 51200 Épernay(1,785 €)

Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay(1,807 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Champ Reton

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Champ Reton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.