32 Rue Champ Reton, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 771 € à 2 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Champ Reton, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 992 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue Champ Reton, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0399 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 409 mètres
- Épernay à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 934 mètres
- Collège Jean Monnet à 798 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 879 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 417 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Champ Reton

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Champ Reton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Champ Reton(1 992€)

25 Rue Blandin(1 992€)

23 Ruelle Blandin(1 937€)

Prix du 32 Rue Champ Reton dans son marché local

Prix du 32 Rue Champ Reton par rapport à la voie

Sur Rue Champ Reton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 32 Rue Champ Reton se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Champ Reton par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Champ Reton se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 19.09 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(1,769 €)

Rue Blandin, 51200 Épernay(1,977 €)

Rue Champfleury, 51200 Épernay(1,785 €)

Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay(1,807 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Champ Reton

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Champ Reton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.