33 Rue Champ Reton, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Champ Reton, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°35 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 33 Rue Champ Reton, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 404 mètres
- - Épernay à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 938 mètres
- - Collège Jean Monnet à 781 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 861 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 221 mètres
Ventes au 33 Rue Champ Reton
Une vente a été recensée au 33 Rue Champ Reton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Champ Reton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Champ Reton, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Champ Reton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Champ Reton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Champ Reton dans son marché local
Prix du 33 Rue Champ Reton par rapport à la voie
Sur Rue Champ Reton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 33 Rue Champ Reton se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Champ Reton par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Champ Reton se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 44.13 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
