41 Rue Champ Reton, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Champ Reton, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°36 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 41 Rue Champ Reton, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 444 mètres
- - Épernay à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 961 mètres
- - Collège Jean Monnet à 801 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 892 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Champ Reton
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Champ Reton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Champ Reton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Champ Reton, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Champ Reton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Champ Reton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Champ Reton dans son marché local
Prix du 41 Rue Champ Reton par rapport à la voie
Sur Rue Champ Reton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 41 Rue Champ Reton se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Champ Reton par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Champ Reton se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Épernay et 25.15 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
