44 Rue Champ Reton, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 652 € à 2 577 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue Champ Reton, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°45 et de 3.8 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue Champ Reton, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 472 mètres
- Épernay à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 979 mètres
- Collège Jean Monnet à 814 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 912 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 440 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 252 mètres

Ventes au 44 Rue Champ Reton

Une vente a été recensée au 44 Rue Champ Reton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

180 000 €(1 782 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

44 Rue Champ Reton, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Champ Reton dans son marché local

Prix du 44 Rue Champ Reton par rapport à la voie

Sur Rue Champ Reton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 44 Rue Champ Reton se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Champ Reton par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Champ Reton se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Épernay et 7.01 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(2,391 €)

Rue des Rocherets, 51200 Épernay(2,376 €)

Rue Champfleury, 51200 Épernay(3,152 €)

Ruelle du Chateau Vert, 51200 Épernay(2,280 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Champ Reton

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Champ Reton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.