8 Rue Champ Reton, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 589 €

de 1 313 € à 1 897 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Champ Reton, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue Champ Reton, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 295 mètres
- Épernay à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 881 mètres
- Collège Jean Monnet à 727 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 762 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 354 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 89 mètres

Ventes au 8 Rue Champ Reton

Une vente a été recensée au 8 Rue Champ Reton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2019

38 500 €(1 470 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.19 m²

8 Rue Champ Reton, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Champ Reton(1 532€)

11 bis Rue Champ Reton(1 592€)

12 bis Rue Champ Reton(1 593€)

5 Rue Champ Reton(1 484€)

13 Rue Champ Reton(1 587€)

2 Rue Champ Reton(1 537€)

3 Rue Champ Reton(1 624€)

Prix du 8 Rue Champ Reton dans son marché local

Prix du 8 Rue Champ Reton par rapport à la voie

Sur Rue Champ Reton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 8 Rue Champ Reton se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Champ Reton par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Champ Reton se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Épernay et 35.46 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(1,769 €)

Rue Blandin, 51200 Épernay(1,977 €)

Rue Champfleury, 51200 Épernay(1,785 €)

Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay(1,807 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Champ Reton

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Champ Reton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.