28 Rue Champfleury, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Champfleury, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 28 Rue Champfleury, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1116 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1001 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Champfleury
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Champfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Champfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Champfleury, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Champfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Champfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Champfleury dans son marché local
Prix du 28 Rue Champfleury par rapport à la voie
Sur Rue Champfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 28 Rue Champfleury se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Champfleury par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Champfleury se situe 38.51 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 86.4 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
