7 Rue Champfleury, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Champfleury, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 7 Rue Champfleury, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1125 mètres
- - Collège Jean Monnet à 968 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 450 mètres
Ventes au 7 Rue Champfleury
Une vente a été recensée au 7 Rue Champfleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Champfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Champfleury, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Champfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Champfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Champfleury dans son marché local
Prix du 7 Rue Champfleury par rapport à la voie
Sur Rue Champfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 7 Rue Champfleury se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Champfleury par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Champfleury se situe 48.32 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 99.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
