22 Rue Charles Louis, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Louis, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 22 Rue Charles Louis, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 69 mètres
- - Épernay à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 821 mètres
- - Collège Jean Monnet à 97 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Louis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Louis, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Louis dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Louis par rapport à la voie
Sur Rue Charles Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 22 Rue Charles Louis se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Louis par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Louis se situe 30.66 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 75.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
