Rue de Sézanne, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Sézanne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sézanne dans son marché local
Prix Rue de Sézanne par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sézanne se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Épernay et 2.61 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sézanne à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue de Sézanne est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Sézanne
Les ventes enregistrées Rue de Sézanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Sézanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 59 mètres
- - Épernay à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 892 mètres
- - Collège Jean Monnet à 106 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 320 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sézanne
Adresses Rue de Sézanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sézanne, classées par tranches de numéros.
