3 Rue Charles Louis, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Louis, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue Charles Louis, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 2 logements - 1221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 000BO, - Parcelle n°1058 - Feuille 000BO, - Parcelle n°1059 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 19 mètres
- - Épernay à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 846 mètres
- - Collège Jean Monnet à 62 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Louis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Louis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Louis dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Louis par rapport à la voie
Sur Rue Charles Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 3 Rue Charles Louis se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Louis par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Louis se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 75.26 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
