4 Rue Charuel, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charuel, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue Charuel, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 165 mètres
- - Épernay à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1029 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 442 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 442 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charuel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charuel, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charuel dans son marché local
Prix du 4 Rue Charuel par rapport à la voie
Sur Rue Charuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 4 Rue Charuel se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charuel par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charuel se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 57.76 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
