Rue de la Fauvette, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fauvette, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fauvette dans son marché local
Prix Rue de la Fauvette par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fauvette se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 4.08 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fauvette à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue de la Fauvette est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fauvette
Les ventes enregistrées Rue de la Fauvette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fauvette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 174 mètres
- - Épernay à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1063 mètres
- - Collège Jean Monnet à 504 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 507 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fauvette
Adresses Rue de la Fauvette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fauvette, classées par tranches de numéros.
