4 bis Rue Charuel, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Charuel, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 bis Rue Charuel, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 177 mètres
- - Épernay à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1046 mètres
- - Collège Jean Monnet à 455 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 458 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Charuel
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Charuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Charuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Charuel, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Charuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Charuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Charuel dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Charuel par rapport à la voie
Sur Rue Charuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 4 bis Rue Charuel se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Charuel par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Charuel se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 57.93 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
