22 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chaude Ruelle, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 468 mètres
- - Épernay à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 630 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 748 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Chaude Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Chaude Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chaude Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Chaude Ruelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chaude Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chaude Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chaude Ruelle dans son marché local
Prix du 22 Rue Chaude Ruelle par rapport à la voie
Sur Rue Chaude Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 22 Rue Chaude Ruelle se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chaude Ruelle par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Chaude Ruelle se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Épernay et 30.16 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
