26 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 659 € à 2 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°35 et de 0.75 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 26 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugues Plomb à 499 mètres
- Épernay à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1124 mètres
- Collège Jean Monnet à 656 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 778 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 301 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 125 mètres

Ventes au 26 Rue Chaude Ruelle

Les 0 ventes au 26 Rue Chaude Ruelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Chaude Ruelle dans son marché local

Prix du 26 Rue Chaude Ruelle par rapport à la voie

Sur Rue Chaude Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 26 Rue Chaude Ruelle se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Chaude Ruelle par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Chaude Ruelle se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Épernay et 11.18 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maupin, 51200 Épernay(2,113 €)

Rue des Cotelles, 51200 Épernay(2,058 €)

Rue des Vignerons, 51200 Épernay(2,298 €)

Place Carnot, 51200 Épernay(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Chaude Ruelle

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Chaude Ruelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.