26 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Chaude Ruelle, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 499 mètres
- - Épernay à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1124 mètres
- - Collège Jean Monnet à 656 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 778 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Chaude Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Chaude Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Chaude Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Chaude Ruelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chaude Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chaude Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Chaude Ruelle dans son marché local
Prix du 26 Rue Chaude Ruelle par rapport à la voie
Sur Rue Chaude Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 26 Rue Chaude Ruelle se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Chaude Ruelle par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Chaude Ruelle se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Épernay et 29.21 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
