28 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Chaude Ruelle, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 28 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 553 mètres
- - Épernay à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1135 mètres
- - Collège Jean Monnet à 708 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 839 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Chaude Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Chaude Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Chaude Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Chaude Ruelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chaude Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chaude Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Chaude Ruelle dans son marché local
Prix du 28 Rue Chaude Ruelle par rapport à la voie
Sur Rue Chaude Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 28 Rue Chaude Ruelle se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Chaude Ruelle par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Chaude Ruelle se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 36.43 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
