34 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Chaude Ruelle, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 34 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 564 mètres
- - Épernay à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1139 mètres
- - Collège Jean Monnet à 729 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 862 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Chaude Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Chaude Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Chaude Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Chaude Ruelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chaude Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chaude Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Chaude Ruelle dans son marché local
Prix du 34 Rue Chaude Ruelle par rapport à la voie
Sur Rue Chaude Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 34 Rue Chaude Ruelle se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Chaude Ruelle par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Chaude Ruelle se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 36.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
