34 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 659 € à 2 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°32 et de 5.84 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 34 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 564 mètres
- Épernay à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1139 mètres
- Collège Jean Monnet à 729 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 862 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 387 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Chaude Ruelle

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Chaude Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Chaude Ruelle dans son marché local

Prix du 34 Rue Chaude Ruelle par rapport à la voie

Sur Rue Chaude Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 34 Rue Chaude Ruelle se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Chaude Ruelle par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Chaude Ruelle se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Épernay et 12.76 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maupin, 51200 Épernay(2,113 €)

Rue des Cotelles, 51200 Épernay(2,062 €)

Rue des Vignerons, 51200 Épernay(2,298 €)

Place Carnot, 51200 Épernay(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Chaude Ruelle

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Chaude Ruelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.