46 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 661 € à 2 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°49 et de 7.36 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 46 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 587 mètres
- Épernay à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1148 mètres
- Collège Jean Monnet à 767 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 905 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 431 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Chaude Ruelle

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Chaude Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue Chaude Ruelle(2 127€)

50 Rue Chaude Ruelle(1 985€)

44 Rue Chaude Ruelle(2 333€)

52 Rue Chaude Ruelle(2 094€)

47 Rue Chaude Ruelle(1 746€)

42 Rue Chaude Ruelle(2 460€)

53 Rue Chaude Ruelle(1 928€)

40 Rue Chaude Ruelle(2 327€)

Prix du 46 Rue Chaude Ruelle dans son marché local

Prix du 46 Rue Chaude Ruelle par rapport à la voie

Sur Rue Chaude Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 46 Rue Chaude Ruelle se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Chaude Ruelle par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Chaude Ruelle se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Épernay et 9.79 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carnot, 51200 Épernay(2,393 €)

Rue Champ Reton, 51200 Épernay(2,125 €)

Rue Champfleury, 51200 Épernay(3,152 €)

Rue Léger Bertin, 51200 Épernay(2,425 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Chaude Ruelle

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Chaude Ruelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.