4 Rue Chocatelle, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 611 € à 2 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Chocatelle, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 125 logements et 11 locaux.

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À propos du 4 Rue Chocatelle, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 125 logements - 11 locaux - 2572 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1334 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1359 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 86 mètres
- Épernay à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 990 mètres
- Collège Jean Monnet à 229 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 385 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 171 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Chocatelle

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Chocatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Chocatelle(1 985€)

5 Rue Chocatelle(1 977€)

3 Rue Chocatelle(1 979€)

7 Rue Chocatelle(1 978€)

1 Rue Chocatelle(1 977€)

8 Rue Chocatelle(1 982€)

10 Rue Chocatelle(1 985€)

7 bis Rue Chocatelle(1 983€)

Prix du 4 Rue Chocatelle dans son marché local

Prix du 4 Rue Chocatelle par rapport à la voie

Sur Rue Chocatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 4 Rue Chocatelle se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Chocatelle par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Chocatelle se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 19.62 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gallice, 51200 Épernay(1,859 €)

Boulevard du Cubry, 51200 Épernay(1,632 €)

Place Bernard Stasi, 51200 Épernay(2,068 €)

Place René Cassin, 51200 Épernay(2,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Chocatelle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Chocatelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.