32 Rue Comte de Lambertye, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Comte de Lambertye, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°34 mais supérieur de 21.46 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Comte de Lambertye, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Goësse à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 588 mètres
- - Collège Terres Rouges à 777 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 134 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 620 mètres
Ventes au 32 Rue Comte de Lambertye
Une vente a été recensée au 32 Rue Comte de Lambertye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Comte de Lambertye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Comte de Lambertye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Comte de Lambertye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Comte de Lambertye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Comte de Lambertye dans son marché local
Prix du 32 Rue Comte de Lambertye par rapport à la voie
Sur Rue Comte de Lambertye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 32 Rue Comte de Lambertye se situe 39.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Comte de Lambertye par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Comte de Lambertye se situe 31.11 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 48 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 700 € au 32 Rue Comte de Lambertye à Épernay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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