34 Rue Comte de Lambertye, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Comte de Lambertye, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 28.39 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 34 Rue Comte de Lambertye, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Goësse à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 583 mètres
- - Collège Terres Rouges à 772 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 132 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Comte de Lambertye
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Comte de Lambertye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Comte de Lambertye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Comte de Lambertye, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Comte de Lambertye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Comte de Lambertye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Comte de Lambertye dans son marché local
Prix du 34 Rue Comte de Lambertye par rapport à la voie
Sur Rue Comte de Lambertye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 34 Rue Comte de Lambertye se situe 48.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Comte de Lambertye par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Comte de Lambertye se situe 38.64 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 86.58 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
