41 Rue Croix de Bussy, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Croix de Bussy, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 41 Rue Croix de Bussy, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Banane à 176 mètres
- - Épernay à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 408 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 408 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Croix de Bussy
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Croix de Bussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Croix de Bussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Croix de Bussy, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Croix de Bussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Croix de Bussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Croix de Bussy dans son marché local
Prix du 41 Rue Croix de Bussy par rapport à la voie
Sur Rue Croix de Bussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 41 Rue Croix de Bussy se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Croix de Bussy par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Croix de Bussy se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Épernay et 22.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
