13 Rue d’Anjou, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 376 € à 2 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue d’Anjou, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 13 Rue d’Anjou, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 251 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saintonge à 57 mètres
- Épernay à 1548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 523 mètres
- Collège Terres Rouges à 535 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 875 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 41 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue d’Anjou(1 757€)

7 Rue d’Anjou(1 758€)

9 Rue d’Anjou(1 755€)

19 Rue d’Anjou(1 750€)

11 Rue d’Anjou(1 751€)

2 Rue d’Anjou(1 753€)

Prix du 13 Rue d’Anjou dans son marché local

Prix du 13 Rue d’Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 13 Rue d’Anjou se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d’Anjou par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d’Anjou se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Épernay et 28.68 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Gascogne, 51200 Épernay(1,783 €)

Allée de Saintonge, 51200 Épernay(1,783 €)

Allée du Roussillon, 51200 Épernay(1,784 €)

Place Saintonge, 51200 Épernay(1,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue d’Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d’Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.