18 Rue d’Anjou, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue d’Anjou, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 423 mètres
- - Collège Terres Rouges à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 140 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d’Anjou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 18 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 18 Rue d’Anjou se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d’Anjou par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d’Anjou se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Épernay et 12.89 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
