2 Rue d’Anjou, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 382 € à 2 136 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue d’Anjou, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue d’Anjou, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1199 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saintonge à 20 mètres
- Épernay à 1476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 594 mètres
- Collège Terres Rouges à 612 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 799 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 94 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 105 mètres

Ventes au 2 Rue d’Anjou

Une vente a été recensée au 2 Rue d’Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2021

300 000 €(1 579 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•190 m²

2 Rue d’Anjou, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d’Anjou(1 752€)

3 Rue d’Anjou(1 756€)

1 Rue d’Anjou(1 750€)

11 Rue d’Anjou(1 751€)

9 Rue d’Anjou(1 755€)

7 Rue d’Anjou(1 758€)

13 Rue d’Anjou(1 756€)

15 Rue d’Anjou(1 757€)

Prix du 2 Rue d’Anjou dans son marché local

Prix du 2 Rue d’Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 Rue d’Anjou se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’Anjou par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Anjou se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Épernay et 28.8 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Gascogne, 51200 Épernay(1,783 €)

Allée de Saintonge, 51200 Épernay(1,783 €)

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Place Saintonge, 51200 Épernay(1,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d’Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d’Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.