8 Rue d’Anjou, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 712 € à 2 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d’Anjou, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Rue d’Anjou, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 111 mètres
- Épernay à 1619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 454 mètres
- Collège Terres Rouges à 460 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 950 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 79 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue d’Anjou(2 049€)

12 Rue d’Anjou(2 047€)

21 Rue d’Anjou(2 049€)

25 Rue d’Anjou(2 045€)

23 Rue d’Anjou(2 047€)

29 Rue d’Anjou(2 050€)

14 Rue d’Anjou(2 051€)

27 Rue d’Anjou(2 048€)

Prix du 8 Rue d’Anjou dans son marché local

Prix du 8 Rue d’Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 8 Rue d’Anjou se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d’Anjou par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Anjou se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Épernay et 5.62 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Gascogne, 51200 Épernay(2,206 €)

Allée de Saintonge, 51200 Épernay(1,939 €)

Allée du Roussillon, 51200 Épernay(1,588 €)

Place Saintonge, 51200 Épernay(2,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d’Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d’Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.