1 Rue d’Auvergne, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Auvergne, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Rue d’Auvergne, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 683 mètres
- - Collège Jean Monnet à 634 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 724 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 352 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Auvergne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Auvergne dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 1 Rue d’Auvergne se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Auvergne par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’Auvergne se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Épernay et 11.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
