12 Rue d’Auvergne, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Auvergne, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 12 Rue d’Auvergne, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 624 mètres
- - Collège Jean Monnet à 689 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 783 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 311 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Auvergne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Auvergne dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 12 Rue d’Auvergne se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Auvergne par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Auvergne se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Épernay et 17.77 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
