2 Rue d’Auvergne, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 629 € à 2 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d’Auvergne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue d’Auvergne, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méditerranée à 134 mètres
- Épernay à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 701 mètres
- Collège Jean Monnet à 614 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 706 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 367 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Auvergne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d’Auvergne(2 001€)

6 Rue d’Auvergne(2 037€)

1 Rue d’Auvergne(2 005€)

8 Rue d’Auvergne(2 003€)

3 Rue d’Auvergne(1 898€)

7 Rue d’Auvergne(2 064€)

9 Rue d’Auvergne(1 943€)

13 Rue d’Auvergne(2 062€)

Prix du 2 Rue d’Auvergne dans son marché local

Prix du 2 Rue d’Auvergne par rapport à la voie

Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Rue d’Auvergne se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’Auvergne par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Auvergne se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Épernay et 3.25 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay(2,073 €)

Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay(1,987 €)

Cours de Provence, 51200 Épernay(2,210 €)

Place de la Méditerranée, 51200 Épernay(2,097 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d’Auvergne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d’Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.