33 Rue de Bel Air, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°40 et de 0.23 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 33 Rue de Bel Air, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 528 mètres
- - Collège Terres Rouges à 672 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 245 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 33 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 33 Rue de Bel Air se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Bel Air par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Bel Air se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Épernay et 28.13 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
