38 Rue de Bel Air, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 38 Rue de Bel Air, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 536 mètres
- - Collège Terres Rouges à 681 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 237 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 331 mètres
Ventes au 38 Rue de Bel Air
Les 2 ventes au 38 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 38 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 38 Rue de Bel Air se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Bel Air par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Bel Air se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 37.76 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vend & Bien
epernay 51200
46 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Versant
epernay 51200
28 annonces en vente chez Flatway
Lefevre Immobilier
epernay 51200
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
