13 Rue de Bernon, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bernon, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Bernon, 51200 Épernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 200 mètres
- - Épernay à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 373 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 288 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bernon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bernon dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bernon par rapport à la voie
Sur Rue de Bernon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 13 Rue de Bernon se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bernon par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Bernon se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Épernay et 9.9 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Bernon à Épernay
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Bernon est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
