16 Rue de Bernon, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Bernon, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 18.22 % à celui du n°14.
65 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Bernon, 51200 Épernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 148 mètres
- - Épernay à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 224 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 224 mètres
- - Ecole maternelle la Crayère Epernay à 309 mètres
- - Ecole élémentaire la Crayère à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Bernon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Bernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Bernon dans son marché local
Prix du 16 Rue de Bernon par rapport à la voie
Sur Rue de Bernon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 16 Rue de Bernon se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Bernon par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Bernon se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 9.58 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Bernon à Épernay
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Bernon est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 16 Rue de Bernon à Épernay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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