18 Rue de Bretagne, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 259 € à 2 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Bretagne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 768 €/m²0 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 18 Rue de Bretagne, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Banane à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 674 mètres
- Collège Terres Rouges à 743 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 674 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 216 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 146 mètres

Ventes au 18 Rue de Bretagne

Les 0 ventes au 18 Rue de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 18 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 18 Rue de Bretagne se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Bretagne par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bretagne se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Épernay et -8.91 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Anjou, 51200 Épernay(1,905 €)

Rue Abbé Favret, 51200 Épernay(2,056 €)

Rue de Touraine, 51200 Épernay(2,307 €)

Rue du Maine, 51200 Épernay(1,653 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.