21 Rue de Bretagne, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Rue de Bretagne, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintonge à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 688 mètres
- - Collège Terres Rouges à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 698 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 190 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 140 mètres
Ventes au 21 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée au 21 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Bretagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 21 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 21 Rue de Bretagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Bretagne par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bretagne se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Épernay et 11.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
